Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 238 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 238 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 186 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 106 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 303 939 zł
| Cena: | 5 238 000,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 409 480,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 303 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 186 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 080 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 106 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 417 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 817 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 920 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 714 200 zł | 18% | 10 lat | 7 391 866 zł | 974 519 zł | 6 417 346 zł | 34 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 761 800 zł | 18% | 10 lat | 9 005 694 zł | 1 188 342 zł | 7 817 351 zł | 42 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 238 000 zł | 8% | 10 lat | 8 417 466 zł | 1 124 101 zł | 7 293 365 zł | 45 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 238 000 zł | 28% | 10 lat | 7 956 522 zł | 1 036 522 zł | 6 920 000 zł | 32 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 238 000 zł w kredycie na 4 295 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 295 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 050 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 722 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 685 zł czyli o 8 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 050 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
