Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 238 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 238 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 522 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 378 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 303 939 zł
| Cena: | 5 238 000,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 409 480,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 303 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 522 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 378 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 116 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 714 200 zł | 4% | 10 lat | 7 693 575 zł | 1 031 844 zł | 6 661 730 zł | 42 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 761 800 zł | 4% | 10 lat | 9 374 449 zł | 1 258 406 zł | 8 116 043 zł | 52 432 zł |
| Większy wkład własny | 5 238 000 zł | 8% | 10 lat | 8 417 466 zł | 1 124 101 zł | 7 293 365 zł | 45 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 238 000 zł w kredycie na 5 028 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 028 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 670 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 699 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 826 zł czyli o 8 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 670 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
