Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 238 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 238 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 956 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 920 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 303 939 zł
| Cena: | 5 238 000,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 409 480,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 303 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 956 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 920 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 714 200 zł | 28% | 10 lat | 7 184 441 zł | 935 109 zł | 6 249 332 zł | 29 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 761 800 zł | 28% | 10 lat | 8 752 174 zł | 1 140 174 zł | 7 612 001 zł | 35 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 238 000 zł | 18% | 10 lat | 8 186 994 zł | 1 080 311 zł | 7 106 683 zł | 38 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 238 000 zł w kredycie na 3 771 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 771 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 024 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 870 zł czyli o 9 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
