Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 238 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 238 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 417 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 293 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 303 939 zł
| Cena: | 5 238 000,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 409 480,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 303 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 417 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 293 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 378 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 714 200 zł | 8% | 10 lat | 7 599 291 zł | 1 013 930 zł | 6 585 360 zł | 40 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 761 800 zł | 8% | 10 lat | 9 259 213 zł | 1 236 511 zł | 8 022 702 zł | 49 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 238 000 zł | 4% | 10 lat | 8 522 226 zł | 1 144 005 zł | 7 378 221 zł | 47 666 zł |
| Większy wkład własny | 5 238 000 zł | 18% | 10 lat | 8 186 994 zł | 1 080 311 zł | 7 106 683 zł | 38 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 238 000 zł w kredycie na 4 818 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 818 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 420 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 500 zł czyli o 8 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
