Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 805 zł na 10 lat będzie kosztował 860 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 030 404 zł
| Cena: | 523 805,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 950,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 030 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 425 zł | 4% | 10 lat | 774 079 zł | 103 633 zł | 670 446 zł | 4 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 186 zł | 4% | 10 lat | 946 097 zł | 126 663 zł | 819 434 zł | 5 243 zł |
| Większy wkład własny | 523 805 zł | 8% | 10 lat | 849 612 zł | 113 158 zł | 736 455 zł | 4 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 805 zł w kredycie na 502 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502853.29 zł.
| Kwota kredytu: | 502 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 583 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
