Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 805 zł na 10 lat będzie kosztował 849 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 030 404 zł
| Cena: | 523 805,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 950,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 030 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 744 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 425 zł | 8% | 10 lat | 764 651 zł | 101 842 zł | 662 809 zł | 4 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 186 zł | 8% | 10 lat | 934 573 zł | 124 473 zł | 810 100 zł | 4 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 523 805 zł | 4% | 10 lat | 860 088 zł | 115 148 zł | 744 940 zł | 4 767 zł |
| Większy wkład własny | 523 805 zł | 18% | 10 lat | 826 565 zł | 108 779 zł | 717 786 zł | 3 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 805 zł w kredycie na 481 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481901.3 zł.
| Kwota kredytu: | 481 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 350 zł czyli o 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
