Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 238 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 238 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 417 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 293 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 304 181 zł
| Cena: | 5 238 123,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 409 536,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 304 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 417 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 293 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 714 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 022 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 761 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 378 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 238 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 714 311 zł | 8% | 10 lat | 7 599 469 zł | 1 013 954 zł | 6 585 515 zł | 40 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 761 935 zł | 8% | 10 lat | 9 259 430 zł | 1 236 540 zł | 8 022 890 zł | 49 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 238 123 zł | 4% | 10 lat | 8 522 426 zł | 1 144 032 zł | 7 378 394 zł | 47 667 zł |
| Większy wkład własny | 5 238 123 zł | 18% | 10 lat | 8 187 187 zł | 1 080 337 zł | 7 106 850 zł | 38 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 238 123 zł w kredycie na 4 819 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 819 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 420 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 502 zł czyli o 8 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
