Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 954 zł na 10 lat będzie kosztował 849 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 736 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 030 697 zł
| Cena: | 523 953,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 018,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 030 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 736 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 559 zł | 8% | 10 lat | 764 868 zł | 101 871 zł | 662 997 zł | 4 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 349 zł | 8% | 10 lat | 934 839 zł | 124 509 zł | 810 330 zł | 4 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 523 954 zł | 4% | 10 lat | 860 332 zł | 115 181 zł | 745 152 zł | 4 768 zł |
| Większy wkład własny | 523 954 zł | 18% | 10 lat | 826 799 zł | 108 810 zł | 717 990 zł | 3 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 954 zł w kredycie na 482 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482037.91 zł.
| Kwota kredytu: | 482 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 352 zł czyli o 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
