Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 240 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 240 078 zł na 10 lat będzie kosztował 8 525 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 381 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 308 027 zł
| Cena: | 5 240 078,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 410 435,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 308 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 525 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 381 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 119 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 296 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 716 070 zł | 4% | 10 lat | 7 696 627 zł | 1 032 253 zł | 6 664 373 zł | 42 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 764 086 zł | 4% | 10 lat | 9 378 168 zł | 1 258 905 zł | 8 119 263 zł | 52 453 zł |
| Większy wkład własny | 5 240 078 zł | 8% | 10 lat | 8 420 806 zł | 1 124 547 zł | 7 296 259 zł | 45 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 240 078 zł w kredycie na 5 030 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 030 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 701 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 849 zł czyli o 8 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
