Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 240 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 240 078 zł na 10 lat będzie kosztował 7 959 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 922 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 308 027 zł
| Cena: | 5 240 078,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 410 436,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 308 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 959 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 036 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 922 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 716 070 zł | 28% | 10 lat | 7 187 291 zł | 935 480 zł | 6 251 812 zł | 29 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 764 086 zł | 28% | 10 lat | 8 755 647 zł | 1 140 626 zł | 7 615 021 zł | 35 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 240 078 zł | 18% | 10 lat | 8 190 242 zł | 1 080 740 zł | 7 109 502 zł | 38 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 240 078 zł w kredycie na 3 772 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 772 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 026 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 886 zł czyli o 9 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
