Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 240 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 240 278 zł na 10 lat będzie kosztował 8 421 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 296 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 308 421 zł
| Cena: | 5 240 278,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 410 528,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 308 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 421 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 296 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 588 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 716 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 764 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 381 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 240 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 716 251 zł | 8% | 10 lat | 7 602 596 zł | 1 014 371 zł | 6 588 225 zł | 40 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 764 306 zł | 8% | 10 lat | 9 263 240 zł | 1 237 049 zł | 8 026 191 zł | 49 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 240 278 zł | 4% | 10 lat | 8 525 933 zł | 1 144 503 zł | 7 381 430 zł | 47 687 zł |
| Większy wkład własny | 5 240 278 zł | 18% | 10 lat | 8 190 555 zł | 1 080 781 zł | 7 109 774 zł | 38 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 240 278 zł w kredycie na 4 821 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 821 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 422 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 524 zł czyli o 8 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
