Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 241 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 241 404 zł na 10 lat będzie kosztował 7 961 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 497 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 310 634 zł
| Cena: | 5 241 403,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 045,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 310 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 961 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 497 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 263 zł | 28% | 10 lat | 7 189 109 zł | 935 716 zł | 6 253 393 zł | 29 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 765 544 zł | 28% | 10 lat | 8 757 861 zł | 1 140 915 zł | 7 616 947 zł | 35 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 241 404 zł | 18% | 10 lat | 8 192 314 zł | 1 081 013 zł | 7 111 300 zł | 38 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 241 404 zł w kredycie na 3 773 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 773 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 027 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 897 zł czyli o 9 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
