Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 241 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 241 572 zł na 10 lat będzie kosztował 8 192 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 111 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 310 965 zł
| Cena: | 5 241 571,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 122,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 310 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 192 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 111 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 421 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 414 zł | 18% | 10 lat | 7 396 906 zł | 975 184 zł | 6 421 722 zł | 34 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 765 729 zł | 18% | 10 lat | 9 011 834 zł | 1 189 153 zł | 7 822 681 zł | 42 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 241 572 zł | 8% | 10 lat | 8 423 206 zł | 1 124 867 zł | 7 298 338 zł | 45 078 zł |
| Większy wkład własny | 5 241 572 zł | 28% | 10 lat | 7 961 947 zł | 1 037 228 zł | 6 924 719 zł | 32 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 241 572 zł w kredycie na 4 298 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 298 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 726 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 718 zł czyli o 8 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
