Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 241 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 241 572 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 383 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 310 965 zł
| Cena: | 5 241 571,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 122,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 310 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 383 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 121 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 414 zł | 4% | 10 lat | 7 698 820 zł | 1 032 548 zł | 6 666 273 zł | 42 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 765 729 zł | 4% | 10 lat | 9 380 841 zł | 1 259 264 zł | 8 121 577 zł | 52 468 zł |
| Większy wkład własny | 5 241 572 zł | 8% | 10 lat | 8 423 206 zł | 1 124 867 zł | 7 298 338 zł | 45 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 241 572 zł w kredycie na 5 031 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 031 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 703 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 865 zł czyli o 8 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
