Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 241 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 241 572 zł na 10 lat będzie kosztował 8 423 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 298 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 310 965 zł
| Cena: | 5 241 571,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 122,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 310 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 423 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 124 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 298 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 383 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 414 zł | 8% | 10 lat | 7 604 472 zł | 1 014 621 zł | 6 589 851 zł | 40 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 765 729 zł | 8% | 10 lat | 9 265 526 zł | 1 237 354 zł | 8 028 172 zł | 49 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 241 572 zł | 4% | 10 lat | 8 528 037 zł | 1 144 785 zł | 7 383 252 zł | 47 698 zł |
| Większy wkład własny | 5 241 572 zł | 18% | 10 lat | 8 192 576 zł | 1 081 048 zł | 7 111 528 zł | 38 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 241 572 zł w kredycie na 4 822 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 822 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 424 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 537 zł czyli o 8 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
