Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 241 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 241 572 zł na 10 lat będzie kosztował 7 961 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 924 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 310 965 zł
| Cena: | 5 241 571,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 122,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 310 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 961 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 924 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 617 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 765 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 241 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 414 zł | 28% | 10 lat | 7 189 340 zł | 935 746 zł | 6 253 593 zł | 29 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 765 729 zł | 28% | 10 lat | 8 758 142 zł | 1 140 951 zł | 7 617 191 zł | 35 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 241 572 zł | 18% | 10 lat | 8 192 576 zł | 1 081 048 zł | 7 111 529 zł | 38 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 241 572 zł w kredycie na 3 773 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 773 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 027 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 898 zł czyli o 9 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
