Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 242 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 242 068 zł na 10 lat będzie kosztował 8 193 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 112 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 311 942 zł
| Cena: | 5 242 068,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 351,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 311 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 193 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 081 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 112 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 422 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 823 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 925 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 862 zł | 18% | 10 lat | 7 397 607 zł | 975 276 zł | 6 422 331 zł | 34 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 766 275 zł | 18% | 10 lat | 9 012 688 zł | 1 189 265 zł | 7 823 423 zł | 42 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 242 068 zł | 8% | 10 lat | 8 424 004 zł | 1 124 974 zł | 7 299 030 zł | 45 082 zł |
| Większy wkład własny | 5 242 068 zł | 28% | 10 lat | 7 962 702 zł | 1 037 327 zł | 6 925 375 zł | 32 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 242 068 zł w kredycie na 4 298 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 298 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 428 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 726 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 722 zł czyli o 8 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 428 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
