Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 242 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 242 068 zł na 10 lat będzie kosztował 8 528 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 383 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 311 942 zł
| Cena: | 5 242 068,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 351,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 311 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 528 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 144 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 383 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 666 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 122 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 766 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 242 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 717 862 zł | 4% | 10 lat | 7 699 550 zł | 1 032 646 zł | 6 666 905 zł | 42 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 766 275 zł | 4% | 10 lat | 9 381 730 zł | 1 259 383 zł | 8 122 347 zł | 52 473 zł |
| Większy wkład własny | 5 242 068 zł | 8% | 10 lat | 8 424 004 zł | 1 124 974 zł | 7 299 030 zł | 45 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 242 068 zł w kredycie na 5 032 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 032 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 704 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 870 zł czyli o 8 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
