Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 319 zł na 10 lat będzie kosztował 860 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 031 415 zł
| Cena: | 524 318,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 186,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 031 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 887 zł | 4% | 10 lat | 774 838 zł | 103 735 zł | 671 104 zł | 4 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 751 zł | 4% | 10 lat | 947 025 zł | 126 787 zł | 820 238 zł | 5 248 zł |
| Większy wkład własny | 524 319 zł | 8% | 10 lat | 850 445 zł | 113 269 zł | 737 177 zł | 4 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 319 zł w kredycie na 503 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503346.91 zł.
| Kwota kredytu: | 503 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 588 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
