Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 243 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 243 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 426 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 300 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 314 677 zł
| Cena: | 5 243 458,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 991,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 314 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 426 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 125 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 300 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 385 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 719 113 zł | 8% | 10 lat | 7 607 210 zł | 1 014 987 zł | 6 592 223 zł | 40 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 767 805 zł | 8% | 10 lat | 9 268 862 zł | 1 237 800 zł | 8 031 062 zł | 49 603 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 243 459 zł | 4% | 10 lat | 8 531 108 zł | 1 145 198 zł | 7 385 910 zł | 47 715 zł |
| Większy wkład własny | 5 243 459 zł | 18% | 10 lat | 8 195 526 zł | 1 081 437 zł | 7 114 089 zł | 38 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 243 459 zł w kredycie na 4 823 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 426 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 556 zł czyli o 8 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
