Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 243 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 243 459 zł na 10 lat będzie kosztował 7 964 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 927 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 314 677 zł
| Cena: | 5 243 458,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 991,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 314 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 964 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 037 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 927 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 619 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 719 113 zł | 28% | 10 lat | 7 191 928 zł | 936 083 zł | 6 255 845 zł | 29 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 767 805 zł | 28% | 10 lat | 8 761 295 zł | 1 141 362 zł | 7 619 933 zł | 35 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 243 459 zł | 18% | 10 lat | 8 195 526 zł | 1 081 437 zł | 7 114 089 zł | 38 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 243 459 zł w kredycie na 3 775 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 775 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 029 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 913 zł czyli o 9 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
