Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 542 zł na 10 lat będzie kosztował 850 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 031 853 zł
| Cena: | 524 541,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 289,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 031 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 850 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 087 zł | 8% | 10 lat | 765 726 zł | 101 985 zł | 663 741 zł | 4 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 996 zł | 8% | 10 lat | 935 887 zł | 124 648 zł | 811 239 zł | 4 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 524 542 zł | 4% | 10 lat | 861 297 zł | 115 310 zł | 745 987 zł | 4 773 zł |
| Większy wkład własny | 524 542 zł | 18% | 10 lat | 827 727 zł | 108 932 zł | 718 795 zł | 3 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 542 zł w kredycie na 482 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482578.53 zł.
| Kwota kredytu: | 482 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 358 zł czyli o 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
