Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 635 zł na 10 lat będzie kosztował 861 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 032 037 zł
| Cena: | 524 635,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 332,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 032 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 861 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 820 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 172 zł | 4% | 10 lat | 775 306 zł | 103 798 zł | 671 509 zł | 4 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 099 zł | 4% | 10 lat | 947 597 zł | 126 864 zł | 820 733 zł | 5 252 zł |
| Większy wkład własny | 524 635 zł | 8% | 10 lat | 850 959 zł | 113 337 zł | 737 622 zł | 4 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 635 zł w kredycie na 503 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503650.44 zł.
| Kwota kredytu: | 503 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 592 zł czyli o 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
