Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 524 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 524 700 zł na 10 lat będzie kosztował 851 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 032 164 zł
| Cena: | 524 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 362 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 032 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 851 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 746 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 524 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 230 zł | 8% | 10 lat | 765 957 zł | 102 016 zł | 663 941 zł | 4 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 170 zł | 8% | 10 lat | 936 170 zł | 124 686 zł | 811 484 zł | 4 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 524 700 zł | 4% | 10 lat | 861 557 zł | 115 345 zł | 746 213 zł | 4 775 zł |
| Większy wkład własny | 524 700 zł | 18% | 10 lat | 827 977 zł | 108 964 zł | 719 012 zł | 3 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 524 700 zł w kredycie na 482 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482724 zł.
| Kwota kredytu: | 482 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 359 zł czyli o 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
