Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 180 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 391 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 321 998 zł
| Cena: | 5 247 180,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 702,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 321 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 391 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 771 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 462 zł | 4% | 10 lat | 7 707 059 zł | 1 033 653 zł | 6 673 406 zł | 42 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 771 898 zł | 4% | 10 lat | 9 390 879 zł | 1 260 611 zł | 8 130 267 zł | 52 524 zł |
| Większy wkład własny | 5 247 180 zł | 8% | 10 lat | 8 432 219 zł | 1 126 071 zł | 7 306 148 zł | 45 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 180 zł w kredycie na 5 037 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 037 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 710 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 924 zł czyli o 8 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
