Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 432 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 306 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 322 245 zł
| Cena: | 5 247 306 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 760,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 322 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 432 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 306 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 575 zł | 8% | 10 lat | 7 612 792 zł | 1 015 732 zł | 6 597 060 zł | 40 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 037 zł | 8% | 10 lat | 9 275 663 zł | 1 238 708 zł | 8 036 955 zł | 49 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 247 306 zł | 4% | 10 lat | 8 537 367 zł | 1 146 038 zł | 7 391 329 zł | 47 750 zł |
| Większy wkład własny | 5 247 306 zł | 18% | 10 lat | 8 201 539 zł | 1 082 231 zł | 7 119 309 zł | 38 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 306 zł w kredycie na 4 827 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 827 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 431 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 595 zł czyli o 8 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
