Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 537 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 391 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 322 245 zł
| Cena: | 5 247 306,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 760,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 322 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 537 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 146 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 391 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 130 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 575 zł | 4% | 10 lat | 7 707 243 zł | 1 033 677 zł | 6 673 566 zł | 42 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 037 zł | 4% | 10 lat | 9 391 104 zł | 1 260 642 zł | 8 130 462 zł | 52 526 zł |
| Większy wkład własny | 5 247 306 zł | 8% | 10 lat | 8 432 421 zł | 1 126 098 zł | 7 306 323 zł | 45 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 306 zł w kredycie na 5 037 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 037 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 673 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 711 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 926 zł czyli o 8 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 673 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
