Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 649 zł na 10 lat będzie kosztował 8 432 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 306 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 322 920 zł
| Cena: | 5 247 649 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 918,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 322 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 432 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 306 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 391 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 884 zł | 8% | 10 lat | 7 613 289 zł | 1 015 798 zł | 6 597 491 zł | 40 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 414 zł | 8% | 10 lat | 9 276 269 zł | 1 238 789 zł | 8 037 480 zł | 49 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 247 649 zł | 4% | 10 lat | 8 537 925 zł | 1 146 113 zł | 7 391 812 zł | 47 754 zł |
| Większy wkład własny | 5 247 649 zł | 18% | 10 lat | 8 202 075 zł | 1 082 301 zł | 7 119 774 zł | 38 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 649 zł w kredycie na 4 827 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 827 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 604 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 431 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 599 zł czyli o 8 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 604 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
