Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 248 113 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 248 113 zł na 10 lat będzie kosztował 8 433 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 307 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 323 833 zł
| Cena: | 5 248 113,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 414 132,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 323 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 433 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 307 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 598 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 038 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 120 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 248 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 723 302 zł | 8% | 10 lat | 7 613 963 zł | 1 015 888 zł | 6 598 075 zł | 40 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 925 zł | 8% | 10 lat | 9 277 090 zł | 1 238 898 zł | 8 038 191 zł | 49 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 248 113 zł | 4% | 10 lat | 8 538 680 zł | 1 146 214 zł | 7 392 466 zł | 47 758 zł |
| Większy wkład własny | 5 248 113 zł | 18% | 10 lat | 8 202 801 zł | 1 082 397 zł | 7 120 404 zł | 38 836 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 248 113 zł w kredycie na 4 828 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 828 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 604 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 432 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 604 zł czyli o 8 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 604 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
