Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 002 zł na 10 lat będzie kosztował 862 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 032 759 zł
| Cena: | 525 002,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 501,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 032 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 502 zł | 4% | 10 lat | 775 848 zł | 103 870 zł | 671 978 zł | 4 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 502 zł | 4% | 10 lat | 948 259 zł | 126 952 zł | 821 307 zł | 5 255 zł |
| Większy wkład własny | 525 002 zł | 8% | 10 lat | 851 554 zł | 113 416 zł | 738 137 zł | 4 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 002 zł w kredycie na 504 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504002.25 zł.
| Kwota kredytu: | 504 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 595 zł czyli o 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
