Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 250 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 250 563 zł na 10 lat będzie kosztował 7 975 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 936 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 328 652 zł
| Cena: | 5 250 563,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 415 259,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 328 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 975 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 936 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 264 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 630 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 775 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 250 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 725 507 zł | 28% | 10 lat | 7 201 672 zł | 937 352 zł | 6 264 321 zł | 29 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 775 619 zł | 28% | 10 lat | 8 773 166 zł | 1 142 908 zł | 7 630 258 zł | 35 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 250 563 zł | 18% | 10 lat | 8 206 630 zł | 1 082 902 zł | 7 123 728 zł | 38 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 250 563 zł w kredycie na 3 780 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 780 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 036 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 970 zł czyli o 9 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
