Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 328 zł na 10 lat będzie kosztował 8 209 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 126 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 125 zł
| Cena: | 5 252 328,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 071,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 209 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 126 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 096 zł | 18% | 10 lat | 7 412 086 zł | 977 185 zł | 6 434 901 zł | 34 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 561 zł | 18% | 10 lat | 9 030 328 zł | 1 191 593 zł | 7 838 735 zł | 42 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 328 zł | 8% | 10 lat | 8 440 492 zł | 1 127 176 zł | 7 313 316 zł | 45 170 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 328 zł | 28% | 10 lat | 7 978 287 zł | 1 039 357 zł | 6 938 930 zł | 32 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 328 zł w kredycie na 4 306 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 816 zł czyli o 8 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
