Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 328 zł na 10 lat będzie kosztował 8 545 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 398 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 125 zł
| Cena: | 5 252 328,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 071,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 545 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 398 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 138 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 096 zł | 4% | 10 lat | 7 714 620 zł | 1 034 667 zł | 6 679 953 zł | 43 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 561 zł | 4% | 10 lat | 9 400 092 zł | 1 261 848 zł | 8 138 244 zł | 52 576 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 328 zł | 8% | 10 lat | 8 440 492 zł | 1 127 176 zł | 7 313 316 zł | 45 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 328 zł w kredycie na 5 042 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 042 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 717 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 979 zł czyli o 8 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
