Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 328 zł na 10 lat będzie kosztował 7 978 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 938 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 125 zł
| Cena: | 5 252 328,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 071,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 978 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 938 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 096 zł | 28% | 10 lat | 7 204 094 zł | 937 667 zł | 6 266 427 zł | 29 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 561 zł | 28% | 10 lat | 8 776 116 zł | 1 143 293 zł | 7 632 823 zł | 35 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 328 zł | 18% | 10 lat | 8 209 389 zł | 1 083 266 zł | 7 126 123 zł | 38 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 328 zł w kredycie na 3 781 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 984 zł czyli o 9 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
