Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 328 zł na 10 lat będzie kosztował 8 440 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 313 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 125 zł
| Cena: | 5 252 328,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 071,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 125 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 440 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 313 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 096 zł | 8% | 10 lat | 7 620 078 zł | 1 016 704 zł | 6 603 374 zł | 40 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 561 zł | 8% | 10 lat | 9 284 541 zł | 1 239 894 zł | 8 044 647 zł | 49 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 328 zł | 4% | 10 lat | 8 545 538 zł | 1 147 135 zł | 7 398 404 zł | 47 796 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 328 zł | 18% | 10 lat | 8 209 389 zł | 1 083 266 zł | 7 126 123 zł | 38 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 328 zł w kredycie na 4 832 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 832 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 647 zł czyli o 8 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
