Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 238 zł na 10 lat będzie kosztował 862 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 746 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 033 223 zł
| Cena: | 525 238,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 609,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 033 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 746 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 714 zł | 4% | 10 lat | 776 197 zł | 103 917 zł | 672 280 zł | 4 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 762 zł | 4% | 10 lat | 948 685 zł | 127 009 zł | 821 676 zł | 5 258 zł |
| Większy wkład własny | 525 238 zł | 8% | 10 lat | 851 936 zł | 113 467 zł | 738 469 zł | 4 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 238 zł w kredycie na 504 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504229.07 zł.
| Kwota kredytu: | 504 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 598 zł czyli o 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
