Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 651 zł na 10 lat będzie kosztował 8 441 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 313 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 173 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 760 zł
| Cena: | 5 252 651 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 219,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 441 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 313 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 173 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 398 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 386 zł | 8% | 10 lat | 7 620 546 zł | 1 016 766 zł | 6 603 780 zł | 40 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 916 zł | 8% | 10 lat | 9 285 111 zł | 1 239 970 zł | 8 045 141 zł | 49 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 651 zł | 4% | 10 lat | 8 546 063 zł | 1 147 205 zł | 7 398 858 zł | 47 799 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 651 zł | 18% | 10 lat | 8 209 894 zł | 1 083 333 zł | 7 126 561 zł | 38 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 651 zł w kredycie na 4 832 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 832 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 437 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 650 zł czyli o 8 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
