Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 651 zł na 10 lat będzie kosztował 7 978 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 939 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 760 zł
| Cena: | 5 252 651,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 219,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 978 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 939 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 633 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 386 zł | 28% | 10 lat | 7 204 536 zł | 937 724 zł | 6 266 812 zł | 29 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 916 zł | 28% | 10 lat | 8 776 655 zł | 1 143 363 zł | 7 633 292 zł | 35 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 651 zł | 18% | 10 lat | 8 209 894 zł | 1 083 333 zł | 7 126 561 zł | 38 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 651 zł w kredycie na 3 781 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 038 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 987 zł czyli o 9 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
