Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 651 zł na 10 lat będzie kosztował 8 209 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 126 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 332 760 zł
| Cena: | 5 252 651,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 219,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 332 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 209 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 126 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 313 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 386 zł | 18% | 10 lat | 7 412 541 zł | 977 245 zł | 6 435 296 zł | 34 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 916 zł | 18% | 10 lat | 9 030 883 zł | 1 191 666 zł | 7 839 217 zł | 42 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 651 zł | 8% | 10 lat | 8 441 010 zł | 1 127 245 zł | 7 313 765 zł | 45 173 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 651 zł | 28% | 10 lat | 7 978 777 zł | 1 039 421 zł | 6 939 356 zł | 32 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 651 zł w kredycie na 4 307 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 738 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 818zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 818 zł czyli o 8 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
