Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 346 zł na 10 lat będzie kosztował 862 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 033 435 zł
| Cena: | 525 345,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 659,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 033 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 811 zł | 4% | 10 lat | 776 356 zł | 103 938 zł | 672 418 zł | 4 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 880 zł | 4% | 10 lat | 948 880 zł | 127 035 zł | 821 844 zł | 5 259 zł |
| Większy wkład własny | 525 346 zł | 8% | 10 lat | 852 111 zł | 113 490 zł | 738 621 zł | 4 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 346 zł w kredycie na 504 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504332.9 zł.
| Kwota kredytu: | 504 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 599 zł czyli o 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
