Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 127 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 334 645 zł
| Cena: | 5 253 609,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 660,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 334 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 127 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 249 zł | 18% | 10 lat | 7 413 894 zł | 977 424 zł | 6 436 470 zł | 34 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 778 971 zł | 18% | 10 lat | 9 032 531 zł | 1 191 884 zł | 7 840 647 zł | 42 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 253 610 zł | 8% | 10 lat | 8 442 551 zł | 1 127 451 zł | 7 315 100 zł | 45 181 zł |
| Większy wkład własny | 5 253 610 zł | 28% | 10 lat | 7 980 233 zł | 1 039 611 zł | 6 940 623 zł | 32 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 610 zł w kredycie na 4 307 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 827 zł czyli o 8 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
