Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 610 zł na 10 lat będzie kosztował 7 980 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 940 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 334 645 zł
| Cena: | 5 253 609,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 660,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 334 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 980 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 940 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 249 zł | 28% | 10 lat | 7 205 851 zł | 937 895 zł | 6 267 956 zł | 29 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 778 971 zł | 28% | 10 lat | 8 778 256 zł | 1 143 572 zł | 7 634 685 zł | 35 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 253 610 zł | 18% | 10 lat | 8 211 392 zł | 1 083 531 zł | 7 127 861 zł | 38 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 610 zł w kredycie na 3 782 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 039 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 995 zł czyli o 9 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
