Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 364 zł na 10 lat będzie kosztował 862 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 033 470 zł
| Cena: | 525 363,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 667,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 033 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 862 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 821 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 827 zł | 4% | 10 lat | 776 382 zł | 103 942 zł | 672 441 zł | 4 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 900 zł | 4% | 10 lat | 948 912 zł | 127 040 zł | 821 872 zł | 5 259 zł |
| Większy wkład własny | 525 364 zł | 8% | 10 lat | 852 140 zł | 113 494 zł | 738 646 zł | 4 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 364 zł w kredycie na 504 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504349.69 zł.
| Kwota kredytu: | 504 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 599 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
