Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 128 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 334 999 zł
| Cena: | 5 253 789,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 743,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 334 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 128 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 411 zł | 18% | 10 lat | 7 414 148 zł | 977 457 zł | 6 436 691 zł | 34 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 169 zł | 18% | 10 lat | 9 032 840 zł | 1 191 925 zł | 7 840 916 zł | 42 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 253 790 zł | 8% | 10 lat | 8 442 840 zł | 1 127 490 zł | 7 315 350 zł | 45 183 zł |
| Większy wkład własny | 5 253 790 zł | 28% | 10 lat | 7 980 506 zł | 1 039 646 zł | 6 940 860 zł | 32 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 790 zł w kredycie na 4 308 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 829 zł czyli o 8 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
