Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 547 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 400 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 334 999 zł
| Cena: | 5 253 789,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 743,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 334 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 547 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 400 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 411 zł | 4% | 10 lat | 7 716 766 zł | 1 034 955 zł | 6 681 812 zł | 43 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 169 zł | 4% | 10 lat | 9 402 707 zł | 1 262 199 zł | 8 140 508 zł | 52 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 253 790 zł | 8% | 10 lat | 8 442 840 zł | 1 127 490 zł | 7 315 350 zł | 45 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 790 zł w kredycie na 5 043 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 043 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 719 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 995 zł czyli o 8 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
