Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 790 zł na 10 lat będzie kosztował 8 442 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 315 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 183 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 000 zł
| Cena: | 5 253 789,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 743,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 442 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 315 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 183 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 046 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 411 zł | 8% | 10 lat | 7 622 198 zł | 1 016 987 zł | 6 605 212 zł | 40 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 169 zł | 8% | 10 lat | 9 287 124 zł | 1 240 239 zł | 8 046 886 zł | 49 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 253 790 zł | 4% | 10 lat | 8 547 916 zł | 1 147 454 zł | 7 400 462 zł | 47 809 zł |
| Większy wkład własny | 5 253 790 zł | 18% | 10 lat | 8 211 673 zł | 1 083 568 zł | 7 128 106 zł | 38 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 790 zł w kredycie na 4 833 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 833 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 439 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 662 zł czyli o 8 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
