Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 253 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 253 852 zł na 10 lat będzie kosztował 8 211 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 128 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 122 zł
| Cena: | 5 253 851,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 771,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 211 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 128 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 253 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 467 zł | 18% | 10 lat | 7 414 236 zł | 977 469 zł | 6 436 767 zł | 34 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 237 zł | 18% | 10 lat | 9 032 948 zł | 1 191 939 zł | 7 841 009 zł | 42 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 253 852 zł | 8% | 10 lat | 8 442 940 zł | 1 127 503 zł | 7 315 437 zł | 45 183 zł |
| Większy wkład własny | 5 253 852 zł | 28% | 10 lat | 7 980 601 zł | 1 039 658 zł | 6 940 943 zł | 32 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 253 852 zł w kredycie na 4 308 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 308 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 739 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 829 zł czyli o 8 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
