Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 022 zł na 10 lat będzie kosztował 8 548 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 400 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 457 zł
| Cena: | 5 254 022,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 850,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 457 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 548 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 147 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 400 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 140 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 315 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 620 zł | 4% | 10 lat | 7 717 108 zł | 1 035 000 zł | 6 682 108 zł | 43 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 425 zł | 4% | 10 lat | 9 403 124 zł | 1 262 255 zł | 8 140 869 zł | 52 593 zł |
| Większy wkład własny | 5 254 022 zł | 8% | 10 lat | 8 443 214 zł | 1 127 539 zł | 7 315 675 zł | 45 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 022 zł w kredycie na 5 043 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 043 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 719 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 997 zł czyli o 8 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
