Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 023 zł na 10 lat będzie kosztował 8 443 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 315 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 458 zł
| Cena: | 5 254 022,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 850,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 443 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 315 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 620 zł | 8% | 10 lat | 7 622 536 zł | 1 017 032 zł | 6 605 504 zł | 40 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 425 zł | 8% | 10 lat | 9 287 536 zł | 1 240 293 zł | 8 047 242 zł | 49 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 254 023 zł | 4% | 10 lat | 8 548 295 zł | 1 147 505 zł | 7 400 790 zł | 47 812 zł |
| Większy wkład własny | 5 254 023 zł | 18% | 10 lat | 8 212 037 zł | 1 083 616 zł | 7 128 421 zł | 38 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 023 zł w kredycie na 4 833 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 833 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 605 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 439 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 664 zł czyli o 8 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 605 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
