Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 023 zł na 10 lat będzie kosztował 7 980 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 941 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 458 zł
| Cena: | 5 254 022,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 850,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 980 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 941 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 620 zł | 28% | 10 lat | 7 206 417 zł | 937 969 zł | 6 268 448 zł | 29 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 425 zł | 28% | 10 lat | 8 778 946 zł | 1 143 661 zł | 7 635 285 zł | 35 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 254 023 zł | 18% | 10 lat | 8 212 037 zł | 1 083 616 zł | 7 128 421 zł | 38 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 023 zł w kredycie na 3 782 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 782 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 039 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 998 zł czyli o 9 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
